Арт-готель «Модерн» розташований у самому серці Львова – на пр. Шевченка. Це унікальне місце, деперетинаються культурне, політичне та розважальне життя галицької столиці.

Споруда має свою багату історію: побудовану за проектом архітектора Якова Баллабана для інженера Карла Зигмунта Ріхтман, відомого тим,що він першим у Львові здійснив політ на повітряній кулі, та прикрашену скульптурами у стилі неорококо, авторства Броніслава Солтиса. Протягом століттяу будинку діяв кінотеатр, який знали під різними назвами Корзо, Варшава, Пан,Ріальто, ім. Т. Шевченка, а з 2012 р. тут розташований ресторан імпровізацій «Грушівський Cinema Jazz».

‍